Der Ablauf · 1 Min. Lesezeit · Geprüft am 4. Oktober 2026

Die Steigerungspublikation im SHAB

Kurz gesagtMindestens einen Monat vor der Steigerung wird sie öffentlich bekannt gemacht. Die Publikation nennt Ort, Zeit, Auflage der Unterlagen und die Eingabefrist.

Die Steigerung eines Grundstücks wird mindestens einen Monat vorher öffentlich bekannt gemacht. Das ist die Steigerungspublikation, die du im SHAB (Schweizerisches Handelsamtsblatt) findest.

Was in der Publikation steht

Ort, Tag und Stunde der Steigerung,
ab wann die Steigerungsbedingungen aufliegen,
die Aufforderung an die Pfandgläubiger und alle anderen Beteiligten, dem Amt innert 20 Tagen ihre Ansprüche am Grundstück einzugeben: die Eingabefrist.

Nach der Verordnung soll die Publikation ausserdem den Namen und Wohnort des Schuldners, die genaue Bezeichnung des Grundstücks und die Schätzung enthalten.

Wer sonst noch informiert wird

Zusätzlich schickt das Amt eine Spezialanzeige per Brief an den Gläubiger, den Schuldner, einen allfälligen dritten Eigentümer und alle im Grundbuch eingetragenen Beteiligten, sofort mit der Bekanntmachung.

Wie du die Termine nutzt

Der Zeitstrahl auf jedem Inserat zeigt dir das Datum der Publikation und der folgenden Schritte. Die Steigerung kann nicht früher als einen Monat nach der Publikation stattfinden. Hat das Amt die Frist unterschritten, kann das Anlass für eine Beschwerde sein.

Rechtsgrundlage und Quellen

Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs (SR 281.1) Amtlicher Text

Verordnung des Bundesgerichts über die Zwangsverwertung von Grundstücken (SR 281.42) Amtlicher Text

Inhalt geprüft am 4. Oktober 2026 anhand der amtlichen Texte auf fedlex.admin.ch.

Weiterlesen

So läuft eine Grundstück-Versteigerung abEine Zwangsversteigerung folgt einem festen Ablauf von der Betreibung bis zum Eintrag im Grundbuch. Die Reihenfolge ist immer gleich, die genauen Fristen hängen vom Verfahren und vom Kanton ab.Betreibung und VerwertungsbegehrenVor jeder Steigerung steht eine Betreibung. Bei einem Grundpfand läuft sie auf Pfandverwertung: Zahlungsbefehl, sechs Monate Zahlungsfrist, dann das Verwertungsbegehren des Gläubigers.Die EingabefristIn der Eingabefrist melden Berechtigte ihre Ansprüche am Grundstück an. Sie dauert 20 Tage und betrifft Gläubiger, nicht Bieter.Besichtigung und AkteneinsichtVor der Steigerung kannst du die Unterlagen beim Betreibungsamt einsehen. Besichtigungstermine legen die Ämter selbst fest und nennen sie meist in der Publikation.

Dies ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung. Massgebend sind ausschliesslich die amtlichen Veröffentlichungen und die Steigerungsbedingungen des zuständigen Betreibungsamts.

Aktuelle Versteigerungen ansehen Alle Artikel