Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 01.10.2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für die Nutzung der Website immochance.ch, betrieben von Alban Krasniqi.
Kontakt: info@immochance.ch

2. Leistungsbeschreibung

immochance.ch stellt Informationen über betreibungsamtliche Liegenschaftsversteigerungen in der Schweiz zusammen: Termine, Schatzungen, Fotos, Gebäudedaten und die amtlichen Unterlagen. Mit einem Abonnement sind zusätzlich Gemeinde, Adresse, Besichtigungstermine, alle Fotos, die Unterlagen als PDF, Auswertungen und der Kostenrechner sichtbar.

immochance.ch ist keine Behörde, keine Auktionsplattform und kein Vermittler. Man steigert ausschliesslich beim zuständigen Betreibungsamt. Die Website bietet weder Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- noch Anlageberatung.

3. Kostenlose und kostenpflichtige Nutzung

immochance.ch bietet eine kostenlose Vorschau und kostenpflichtige Funktionen an. Kostenpflichtige Funktionen werden über Abonnements angeboten.

4. Preise

Es gilt der zum Zeitpunkt des Abschlusses angezeigte Preis und Leistungsumfang. Preise verstehen sich in Schweizer Franken.

5. Abonnement und automatische Verlängerung

Kostenpflichtige Abonnements werden für den jeweils gewählten Abrechnungszeitraum abgeschlossen und verlängern sich, sofern angegeben, automatisch um den jeweiligen Zeitraum. Die Zahlung erfolgt über Stripe.

6. Kündigung des Abonnements

Ein kostenpflichtiges Abonnement kann über die Funktion „Abo verwalten“ gekündigt werden. Nach der Kündigung bleibt der kostenpflichtige Leistungsumfang grundsätzlich bis zum Ende des bereits bezahlten Abrechnungszeitraums bestehen. Zwingende gesetzliche Kündigungs-, Rücktritts- oder Widerrufsrechte bleiben unberührt.

7. Registrierung und Benutzerkonto

Für bestimmte Funktionen ist ein Benutzerkonto erforderlich. Die Registrierung erfolgt per E-Mail-Link. Nutzerinnen und Nutzer sind verpflichtet, ihr E-Mail-Konto und ihre Zugangslinks vertraulich zu behandeln und vor unbefugtem Zugriff zu schützen. Ein Abonnement gilt für eine Person und darf nicht weitergegeben werden.

8. Mindestalter

immochance.ch richtet sich an volljährige Personen. Die Nutzung durch jüngere Personen ist nur zulässig, soweit dies nach dem anwendbaren Recht erlaubt ist.

9. Pflichten der Nutzerinnen und Nutzer

Nutzerinnen und Nutzer verpflichten sich insbesondere:

• immochance.ch nur im Rahmen der geltenden Gesetze zu nutzen;
• Inhalte und Unterlagen nicht systematisch auszulesen, zu kopieren, weiterzuverkaufen oder öffentlich zugänglich zu machen;
• Daten über betriebene Personen aus den Unterlagen nur im Rahmen des Datenschutzrechts zu verwenden;
• keine schädlichen Programme oder Inhalte einzubringen;
• Systeme oder Infrastruktur von immochance.ch nicht absichtlich zu überlasten oder anzugreifen;
• keine Sicherheitsmechanismen zu umgehen.

10. Inhalte, Quellen und Unterlagen

Die Inhalte stammen aus amtlichen Quellen, namentlich dem Schweizerischen Handelsamtsblatt, den Websites der Betreibungs- und Konkursämter und dem Gebäude- und Wohnungsregister des Bundes. Die amtlichen Unterlagen (zum Beispiel Steigerungsbedingungen, Gutachten und Pläne) speichern wir unverändert und stellen sie Abonnentinnen und Abonnenten zur Verfügung. Die Rechte an diesen Unterlagen bleiben bei den Ämtern und den jeweiligen Urhebern.

Zusammenfassungen, Auswertungen, Berechnungen und Gebäudedaten dienen der Orientierung. Sie können Fehler enthalten oder veraltet sein. Massgebend sind ausschliesslich die amtlichen Unterlagen und die Steigerungsbedingungen des jeweiligen Amts. Ob und wie man bietet, entscheidet jede Person auf eigenes Risiko. Wir empfehlen, die Liegenschaft zu besichtigen und die Unterlagen vor dem Bieten selbst zu prüfen oder prüfen zu lassen.

11. Verfügbarkeit

immochance.ch kann aufgrund von Wartungen, technischen Störungen, Sicherheitsmassnahmen oder Ausfällen von Drittanbietern oder Quellen vorübergehend eingeschränkt oder nicht verfügbar sein. Eine jederzeitige, vollständige oder fehlerfreie Verfügbarkeit wird nicht garantiert. Wir können nicht garantieren, dass alle Versteigerungen erfasst sind.

12. Sperrung von Konten

immochance.ch kann Benutzerkonten vorübergehend sperren oder dauerhaft beenden, wenn dies aufgrund erheblicher oder wiederholter Verstösse gegen diese AGB sowie aus Sicherheits- oder rechtlichen Gründen erforderlich ist.

13. Änderungen von Preisen und Funktionen

immochance.ch kann Funktionen ändern, weiterentwickeln oder einstellen. Preisänderungen für zukünftige Abrechnungszeiträume werden angemessen angekündigt, soweit dies gesetzlich erforderlich ist.

14. Verbraucherrechte

Zwingende gesetzliche Verbraucher-, Widerrufs-, Rücktritts- und Kündigungsrechte bleiben unberührt.

15. Haftung

immochance.ch haftet nach den zwingenden gesetzlichen Vorschriften. Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden sowie für mittelbare Schäden und Folgeschäden ausgeschlossen, insbesondere für Entscheide, die auf Grundlage der Inhalte dieser Website getroffen werden. Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit zwingendes Recht entgegensteht.

16. Änderungen dieser AGB

immochance.ch kann diese AGB anpassen, wenn dies aufgrund rechtlicher, technischer oder wirtschaftlicher Entwicklungen erforderlich ist. Wesentliche Änderungen werden angemessen angekündigt.

17. Anwendbares Recht

Soweit keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen, gilt Schweizer Recht. Für Verbraucherinnen und Verbraucher bleiben zwingende Verbraucherschutzbestimmungen ihres gewöhnlichen Aufenthaltslandes unberührt, soweit diese anwendbar sind.

18. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand richtet sich nach den zwingend anwendbaren gesetzlichen Vorschriften.