Gewerbeliegenschaft mit Ladenlokal, Lagerräumen und grosser Umgebungsfläche

Beschreibung

Gewerbeliegenschaft in Arbeitszonen mit grosszügiger Gebäudefläche von 2'131 m² auf einem Grundstück von 5'926 m². Das Gebäude wurde 2003 erbaut und dient als Handel- und Lagerbau mit einem Geschoss. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet: Ein Ladenlokal und Lagerflächen sind an die Denner AG vermietet, das Mietverhältnis geht auf den neuen Eigentümer über.

Die Gebäudeheizung erfolgt mittels Heizkessel mit Heizöl, die Warmwasserversorgung ebenfalls durch Heizöl. Das Objekt befindet sich in der Arbeitszone und liegt auf einer Höhe von 384 m. Die öffentliche Verkehrserschliessung ist gering (ÖV-Klasse D).

Der Erwerber sollte sich bewusst sein, dass das Mietverhältnis nur mündlich vereinbart ist und keine schriftliche Vereinbarung vorliegt. Die Räumlichkeiten der Mietzahlen sowie der genaue Mietzins sind nicht vollständig dokumentiert. Zudem bestehen Unsicherheiten bezüglich des Zustands und Ausbaus des Gebäudes. Für Personen im Ausland kann eine Bewilligung erforderlich sein. Das Objekt unterliegt Baulinien-Reverses, was Beseitigungs- oder Anpassungspflichten mit sich bringen kann. Der Öltankinhalt ist nicht im Verkauf enthalten.

Diese Liegenschaft wird im Rahmen einer betreibungsamtlichen Versteigerung verkauft. Bei der Zwangsversteigerung gibt es keine Gewährleistung.